Przejdź do treści
Praca w Szwajcarii

Wypowiedzenie najmu mieszkania w Szwajcarii — generator Kündigung Wohnung

Wybierz terminy z umowy najmu, a generator policzy najwcześniejszy koniec najmu i przygotuje pismo z miejscem na podpisy wszystkich osób, które muszą je złożyć.

Przejdź do podglądu
Język dokumentu

Najwcześniejszy koniec umowy: 31.01.2027

Okres 3 mies. na najbliższy termin z umowy. Pismo musi dotrzeć najpóźniej 31.10.2026 — później termin przesuwa się na kolejny.

Wymagany własnoręczny podpis

Wypowiedzenie najmu musi być pisemne i podpisane. E-mail ani zdjęcie podpisu nie wystarczą — wydrukuj, podpisz i wyślij listem poleconym.

Najemca
Kto podpisuje

Ta osoba też musi podpisać wypowiedzenie

Wynajmujący lub zarządca

Zostaw puste, jeśli nie znasz

Mieszkanie

Puste = Twój adres z góry

W języku dokumentu

Termin

Terminy wypowiedzenia znajdziesz w umowie najmu (Kündigungstermine, Kündigungsfrist).

Ustawowo co najmniej 3 miesiące

Domyślnie dziś. Liczy się doręczenie, nie nadanie — przy liście poleconym dolicz kilka dni.

Np. przy najemcy zastępczym albo dacie z umowy

Dodatkowe akapity

Opcjonalnie — trafi pod treść listu

Data i miejsce

Domyślnie Twoja miejscowość

Domyślnie dzisiejsza

Wszystko, co tu wpiszesz, zostaje w Twojej przeglądarce — nie wysyłamy tych danych na serwer. Szkic zapisuje się automatycznie na tym urządzeniu; „Wyczyść dane" go usuwa.

Otworzy się okno druku: wybierz „Zapisz jako PDF" i wyłącz „Nagłówki i stopki".

Podgląd pokazuje przykładowe dane. Zacznij wypełniać formularz, a dokument zmieni się na Twój.

Anna Kowalska
Bahnhofstrasse 12
8001 Zürich
EinschreibenMuster Immobilien AG
Postfach
8021 Zürich

Zürich, 22. Oktober 2026

Kündigung des Mietvertrags – 3½-Zimmer-Wohnung, 2. OG links, Bahnhofstrasse 12, 8001 Zürich

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit kündigen wir den Mietvertrag für die oben genannte Wohnung fristgerecht per 31. Januar 2027, eventualiter auf den nächstmöglichen Termin.

Die Kündigung gilt auch für folgendes Objekt: Einstellhallenplatz Nr. 14.

Für die Wohnungsabnahme bitten wir Sie um einen Terminvorschlag.

Nach der ordnungsgemässen Rückgabe der Wohnung bitten wir Sie, das Mietzinsdepot freizugeben.

Bitte bestätigen Sie uns den Erhalt dieser Kündigung schriftlich.

Freundliche Grüsse

Anna Kowalska
Piotr Kowalski

Terminy i okres wypowiedzenia

Najemca mieszkania może wypowiedzieć umowę z co najmniej trzymiesięcznym okresem (OR 266c) na jeden z terminów podanych w umowie. Najczęściej to koniec każdego miesiąca oprócz grudnia, ale bywają też tylko dwa–trzy terminy w roku. Jeśli umowa ich nie podaje, liczą się terminy zwyczajowe w danej miejscowości — zapytaj zarządcę albo sprawdź na stronie gminy.

Forma: na piśmie i z podpisem

Wypowiedzenie najmu musi być pisemne i własnoręcznie podpisane (OR 266l). E-mail, SMS ani skan nie wystarczą. Wyślij je listem poleconym (Einschreiben) — wtedy masz dowód doręczenia.

Mieszkanie rodzinne i współnajem

Jeśli mieszkasz z mężem, żoną albo zarejestrowanym partnerem, wypowiedzenie musi podpisać także ta osoba — nawet gdy nie jest stroną umowy (OR 266m). Współnajemcy podpisują wszyscy. Pismo podpisane przez jedną osobę jest w takiej sytuacji nieważne, a umowa trwa dalej.

Wyprowadzka przed terminem — najemca zastępczy

Chcesz wyjść wcześniej? Możesz zaproponować najemcę zastępczego (Nachmieter), który jest wypłacalny, rozsądny do przyjęcia dla wynajmującego i gotów przejąć umowę na tych samych warunkach (OR 264). Wtedy płacisz czynsz tylko do dnia, w którym przejmie mieszkanie. Zaznacz tę opcję w formularzu, a pismo dostanie odpowiednie sformułowanie.

Po wypowiedzeniu

Poproś o termin zdania mieszkania (Wohnungsabnahme) i przygotuj się do niego — protokół decyduje o tym, co potrącą Ci z kaucji. Kaucję (Mietzinsdepot) bank zwalnia po zgodzie wynajmującego albo po upływie terminu z ustawy, jeśli wynajmujący nie zgłosi roszczeń.

Szablony i terminy mają charakter informacyjny i nie zastępują porady prawnej. Przed wysłaniem sprawdź, czy Twoja umowa nie przewiduje innych zasad.

Pozostałe generatory

Lista oczekujących

Lista dostaje ebooka pierwsza i taniej

„Pierwszy rok w Szwajcarii” powstaje teraz. Zostaw adres e-mail, a powiadomię Cię o premierze i o cenie dla listy.